Grad Ludbreg započeo je pripreme za uvođenje poreza na nekretnine kojeg je Hrvatski sabor donio tijekom ove godine. U Odsjeku za proračun i financije Grada pripremaju novu cjelovitu Odluku o gradskim porezima koja će sadržavati i novi porez, a koja će na raspravu i donošenje na Gradsko vijeće. Također će na svaku kućnu adresu i pravnim osobama Grad dostaviti dopis s detaljnim obrazloženjem kako bi građanima približili novi porez na nekretnine, što donosi, što građani mogu očekivati i koje su njihove obveze. Zajedno s dopisom dostavit će se i maksimalno pojednostavljen obrazac kojeg popunjavaju podacima građani i pravne osobe, a na temelju kojih će se obračunavati porez na nekretnine. Dopis s obrascem za popunu podataka za porez na nekretnine građanima će se dostaviti oko sredine kolovoza. Porez na nekretnine od 2018. godine objedinit će dosadašnju komunalnu naknadu i porez na kuće za odmor, te spomeničku rentu za one koji su obveznici plaćanja te obveze. U Odsjeku za proračun i financije Grada Ludbrega ističu kako su predmet oporezivanja bez obzira jesu li ili ne legalizirane ove nekretnine: stambeni prostor, poslovni prostor, garaže, pomoćni prostori, izgrađeni prostori bez namjene, građevinsko zemljište za poslovnu djelatnost, te neizgrađeno građevinsko zemljište. Neće se oporezivati gospodarske zgrade ako nemaju namjenu, dakle, ako sada ne služe za smještaj stoke, oruđa ili slično, kao ni privremene građevine.
Zakon je odredio kako će se obračunavati porez na nekretninu.
–Obračunavat će se na ukupnu neto kvadraturu podne površine, primjerice, zbraja se neto kvadratura prizemlja i katova. To će se množiti s vrijednosti boda, te koeficijentom zone, namjene, stanja i koeficijentom dobi ili starosti objekta. Obračun se radi na temelju kvalitete gradnje, stanja objekta, namjene objekta, godine gradnje, te zone gdje se nalazi. Primjerice, po gradskoj odluci imamo tri zone, u prvoj su naselja Ludbreg i Selnik zbog najbolje komunalne uređenosti, a u drugoj su sva ostala prigradska naselja izuzev Segovine koja je jedina u trećoj zoni. – pojasnio je Josip Horvat, pročelnik Odsjeka za proračun i financije Grada.
Pretpostavlja se da građani ipak ne bi trebali strahovati da će umjesto sadašnjih iznosa komunalne naknade od iduće godine kroz porez na nekretnine plaćati godišnje puno veće iznose.
Dosadašnja komunalna naknada dosad se koristila za komunalno uređenje na području naselja gdje je bio prikupljen što je bilo važno i za aktivnosti i planove mjesnih odbora. No i prihod od poreza na nekretnine ostat će u stopostotnom iznosu u proračunu Grada Ludbrega i koristit će se za projekte u naseljima poreznih obveznika. U Odsjeku za proračun i financije procjenjuju da bi se od novog poreza ipak moglo prikupiti nešto više sredstava nego dosad komunalnom naknadom. Odluka o gradskim porezima koja se priprema za donošenje na Gradskome vijeću, objedinit će i utvrditi sve vrste poreza, stope i visine koeficijenata, te način obračuna i plaćanja poreza koji su vlastiti izvori prihoda Grada Ludbrega. Osim novog poreza na nekretnine koji na snagu stupa 1. siječnja iduće godine, Gradu već pripadaju porez na potrošnju, porez na kuće za odmor, porez na korištenje javnih površina i prirez porezu na dohodak.
Grad ima obvezu izraditi Evidenciju obveznika poreza na nekretnine i taj dokument proslijediti u Ministarstvo financija. Podaci za Evidenciju prikupljat će se temelju postojeće odluke o komunalnoj naknadi, zatim podataka koje o građanima posjeduju državnih institucije, te na temelju podataka koje će građani upisati u obrazac. Kako smo istaknuli, dopis i obrazac za obračun poreza na nekretnine stići će na kućne adrese tijekom kolovoza. Popunjeni obrazac mora se vratiti Gradu najkasnije do 31. listopada, moći će se predati osobno, putem pošte ili Internetom na link Grada.
Po svemu sudeći, u gradskim uredima bit će zadužen stručni suradnik koji je raditi na zaprimanju obrazaca, pojasniti građanima ako bude nejasnoća i pomagati građanima kako da popune obrasce. Odsjek za proračun i financije Grada će rješenja o obračunatom porezu na nekretnine donijeti najkasnije do 31. ožujka iduće godine.